Şimdi bir apartman dairesi satın almak için 1 beklenmedik ipucu

Şimdi bir apartman dairesi satın almak için 1 beklenmedik ipucu

Şimdi bir apartman dairesi satın almak için 1 beklenmedik ipucu

Bu ürünleri bağımsız olarak seçiyoruz; bağlantılarımızdan biri aracılığıyla satın alırsanız komisyon alabiliriz. Tüm fiyatlar yayınlandığı tarihte doğruydu.

Küçük boyutları nedeniyle apartman daireleri uzun zamandır ev sahibi olmak için en uygun fiyatlı seçeneklerden biri olmuştur. Günümüzün yüksek fiyatlı pazarında ev satın almak isteyenler için daha da aranan bir ürün haline geldiler.

Bu, birçok potansiyel ev sahibini dışarıda bırakarak şiddetli bir rekabet yarattı. Ancak Compass’taki Ivan & Mike Ekibinden Mike Martirena’ya göre haberler o kadar da kötü değil. Yeni bir ev bulmanıza yardımcı olmak için yapabileceğiniz birkaç şey var.

Apartman daireleri şu sıralar neden bu kadar popüler?

Basitçe anlamak önemlidir Neden Şehre girmeden önce apartman dairelerine yoğun talep var Nasıl Hepsinden. Martirena, “Apartman daireleri, mülklerinin kolay yönetimini isteyen alıcılar için ideal bir giriş seviyesi evdir” diyor ve bunların aynı zamanda genel olarak daha uygun fiyatlı bir seçenek olduğunu ve tüm olanaklar ve kolaylıklar sayesinde ev sahiplerinin paranın karşılığını daha lüks bir şekilde elde etmelerine yardımcı olabileceğini ekliyor. Bu özellikler ne gibi avantajları beraberinde getiriyor?

“Bakım evinizin içi ile sınırlıdır ve bahçeler, bahçe işleri, havuzlar vb. konusunda endişelenmenize gerek yoktur” diye devam ediyor. “Apartman piyasası ülke genelinde çok dinamik, ancak sonuçta, tüm gayrimenkullerde olduğu gibi, satın alma kalitesi mahalle, bölgedeki okullar, cadde ve hatta apartman dairesinin zemini ve manzara konumu gibi hiper yerel dinamiklere bağlı. ”

Ödevini yapmak zorundasın

Peki bir apartman dairesini nasıl güvence altına alabilirsiniz? Martirena hâlâ biraz çalışman gerektiğini söylüyor. “İyi araştırma ve hazırlık, alıcılara avantaj ve gönül rahatlığı sağlar” diyor. “Ev sahipleri birliği kurallarını anlamanın ne kadar önemli olduğunu yeterince vurgulayamıyorum.”

Martirena, yaşamayı planladığınız apartman binası için geçerli olan kurallara aşina olduktan sonra, binanın yönetimiyle iletişime geçmeyi ve en son dernek toplantısının tutanaklarının bir kopyasını istemeyi düşünmeniz gerektiğini söylüyor. “Bu size mali durumunuzun doğru bir resmini verecek ve binadaki ücretlerinizi, yeniden satış değerini ve daha fazlasını etkileyebilecek zayıflıklara ilişkin bütünsel bir görünüm sağlayacaktır” diyor. “Kurallar günlük hayatınızı etkileyen yoğun metinlerin içinde gizlenebilir. Kapsamlı olmaya zaman ayırın ve bu ayrıntıları sizinle birlikte gözden geçirmek için bir temsilci veya avukatla birlikte çalışın.

Başka bir ipucu? Taşınmak istediğiniz binaya “lazer odaklı” kalın. Martirena, “Yeni gelişmeler daha fazla yeni gelişmeyi beraberinde getiriyor, bu da muhtemelen mevcut envanterin mevcut olduğu seçeneklere sahip olacağınız anlamına geliyor” diyor.

“Finansman sırasında hazırlıklı olun ve çok yıllık bir zaman ufkunuz varsa, bir bina inşaat halindeyken satın almaya açık olun” diye devam ediyor. “Bu satın alımlar, yüzde 20’lik toplu ödemenin aksine, artan peşinat gerektiriyor.”

Martirena, apartman dairelerinin ev sahibi olmanın harika bir yolu olduğuna inansa da, gerekli özeni göstermeden herhangi bir şeye atlamamayı tavsiye ediyor. “Piyasada çok sayıda birimin bulunduğu apartman dairelerinde yüksek ciroya dikkat edin” diyor. “Bu, ücretleri etkileyecek (ve muhtemelen artıracak) yapısal veya bakım sorunlarına veya yaklaşan değerlendirmelere işaret edebilir.”

3 Beğen

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir