Daire aramadan önce asla söylememeniz gereken 6 kelime

Daire aramadan önce asla söylememeniz gereken 6 kelime

Daire aramadan önce asla söylememeniz gereken 6 kelime

Bu ürünleri kendimiz seçiyoruz; bağlantılarımızdan birini satın alırsanız komisyon kazanabiliriz. Yayın sırasında tüm fiyatlar doğrudur.

Bir ev satın almaya çalışıyorsanız, süreç boyunca pek çok sıradan yorumda bulunmuş olabilirsiniz. Her zaman etrafı camla kapatılmış bir veranda istediğinizi, olgun ağaçları ne kadar sevdiğinizi ya da insanların garaja park etmemelerine dayanamadığınızı belirtmiş olabilirsiniz.

Ancak Boston bölgesi emlakçısı Dana Bull’a göre asla kullanmamanız gereken altı kelime var: Her zaman Bir ev satın alırken yüksek sesle şunu söyleyin: “Acelemiz yok.”

Instagram’da “Bunu bana söylersen herhangi bir işlem yapmayacağını neredeyse garanti edebilirim” dedi.

Bull, kimsenin ev satın almak gibi karmaşık ve önemli bir işe acele etmesini önermiyor. Bu, nefret ettiğiniz bir evde kalmak veya bütçenize uygun olmayan aylık bir ipotek ödemesi yapmak zorunda kalmak gibi felaketlere yol açabilir. Ama o Dır-dir Bir daire ararken mümkün olduğunca fazla zaman ve enerji harcamayı savunuyorlar.

“Alıcılardan sürekli ‘Acelemiz yok’ diye haber alıyorum” diyor. “Apartman ararken adeta kendilerini ya da beni hayal kırıklıklarından korumak istiyorlar. Bu, işler planlandığı gibi gitmediğinde hayal kırıklığına uğrama riskine girmek istemediğimiz bir tampon bölge oluşturmak için yaptığımız bir şeydir. Ya da duymak istediğim şeyin bu olduğunu düşünüyorlar. Ama asıl duymak istediğim şu: ‘Hadi agresif olalım, bu işi halledelim’ çünkü sonuçta sonuç almaya yardımcı olan şey budur.”

İşte onların zihniyeti: Aceleniz olmadığını söylediğinizde (ve öyle davrandığınızda), bu muhtemelen sadece gelişigüzel evlere baktığınız anlamına gelir. Bir sergiye katılmak için toplantı programınızı yeniden düzenlemeyeceksiniz veya yoğun haftasonunuzda teklif göndermek için zaman ayırmayacaksınız. Her zaman bir tane olacakdüşünebilirsin Peki neden bir ev için hayatımı alt üst etmeye zahmet edeyim ki??

Ancak mevcut piyasada – çok az sayıda satılık evin olduğu – bu yaklaşımı muhtemelen kaçıracağınız anlamına geliyor. Günün sonunda evsiz kalacaksınız ve mevcut yaşam durumunuza sıkışıp kalacaksınız.

“Tabii ki sabırlı olursanız hayalinizdeki ev gerçeğe dönüşebilir, ancak bu nadir görülen bir durumdur ve çok çok uzun bir süre beklemeniz gerekir” diyor.

Sürece tamamen kendinizi adarsanız (ya da Bull’un ifadesiyle, bir süre “çok deneyin”), diğer tarafta başarılı olma olasılığınız daha yüksektir. Uzak bir gelecekte değil de, gerçekten şimdi bir ev satın almak istiyorsanız, aciliyet duygusunu yanınızda getirmeniz gerekir.

“Piyasa çok rekabetçi olduğu için yaşayacak bir yer bulmaya gerçekten öncelik vermeniz gerekiyor” diyor. “Bunu gerçekten en büyük önceliğiniz haline getirmelisiniz.”

Bunu yapmanın en iyi yolu, daha açık uçlu bir program yerine kendinize gerçekçi bir son tarih belirlemektir. Konut kredisi için ön onay aldıktan sonra en fazla altı ay ila bir yıl içerisinde bir evi kapatabilmeniz gerekir.

“Ev almaya karar veren müşterilerim vardı ve bir hafta sonra sözleşme imzaladık” diyor. “Bunun nedeni, ev bulmaya öncelik vermek için ne kadar zamanları olması ve ne kadar hızlı hareket edebilmeleriydi.”

Son derece benzersiz bir mülk aradığınızda olduğu gibi, daha açık bir programa sahip olmanın mantıklı olabileceği belirli durumlar vardır. Ancak o zaman bile hâlâ saldırgan olabilirsiniz.

“Dışarı çıkıp pazarı keşfedelim, satın almayı düşündüğünüz mülkleri belirleyelim, tabana kampanya yürütelim, sahiplere ulaşalım ve satmaya hazır olan var mı diye bakalım” diyor. “Oturup beklemezdim. Oynayabileceğiniz belli bir hücum seviyesi var.”

7 Beğen

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir